【商家指南推廣專題】

張啓勛：用誠信打造讓房東安心託付的社會住宅包租代管服務

我一直相信，不動產的價值不只是「資產」，更是一種責任。身為房東，不僅要面對挑選租客、處理裝潢修繕與收租等繁雜事務，還必須時時關注房屋狀況與市場變動，這些挑戰我看得見，也曾深刻體會過。因此，我在 2018 年創立了「易居管理顧問股份有限公司」，希望提供一個讓房東可以真正放心、讓租客也住得安心的專業包租代管平台。

創業初期，我選擇從台北與新北市的雙北社會住宅包租代管切入。很多人問我為什麼不從市場上利潤更高的不動產商業租賃做起？我的答案很簡單：「社會住宅是一個可以驗證我們價值觀與專業能力的敲門磚。」政府作為監督單位，讓整個租賃流程更透明、穩定，雙方的信任也因此更容易建立。而我們就是在這樣的環境中，逐步建立起對市場的理解與專業的操作流程。

一路走來，我們的團隊逐步整合了不動產房屋評估、租金分析、裝潢修繕、租金管理、後續房屋維修等完整包租代管流程，也持續以「公平、公正、公開」的原則服務每一位客戶。比起花俏的廣告與誇大的行銷，我更重視的是客戶對我們的口碑與實際感受。也因為這樣的態度，我們榮獲了來自房東與租客一致的五星評價。

社會住宅的價值不只是房屋的出租，更是為城市與人創造好的居住環境。從一開始我們便專注於這個領域，逐區建立合理租金的大數據系統，幫助屋主了解自己的不動產房產價值，也提供最佳的出租建議與裝潢改造策略，讓老房變好房，讓閒置資產重新活起來。

對我而言，易居不只是公司名稱，更是我對這個行業的承諾。我們不追求快速擴張，也不涉足與主業無關的領域，我們選擇「把該做的事情做到最好」，這樣才對得起每一位選擇相信我們的房東與租客。

如果你也是房東，也希望有個誠信、務實、值得信賴的夥伴，來幫你處理房屋收租、修繕維護與管理等瑣事，那麼我真心推薦你來認識我們「易居管理顧問股份有限公司」。這是我創辦的初衷，也會是我們持續走下去的信念。

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品牌：易居管理顧問股份有限公司

電話：02-2272-7000

地址：新北市板橋區民族路61號2樓

時間：週一至週五 08:30～17:30，週六週日公休

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以上訊息由易居管理顧問股份有限公司提供

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