【商家指南推廣專題】

對現代工作者而言，買房可是大事，不過當他們終於存到可購屋的存款後，隨之而來的，是屋況、地價、可否增值等問題，若能有一位能協助處理這些複雜事項的房仲，必定在置入房地產的路上輕鬆不少。若您想在號稱美食之都的台南買房，台南房地買賣仲介推薦首選「台南宸宸幸福宸家-洪可宸」，能以她獨特的專業知識和誠信態度，為您找到夢想中的房屋與土地，無論是台南東區的電梯大樓，透天還是各地土地，稀有或難以處理的房地皆透過她專業講解處理並由她達成專任委託，成交速度之快而深獲無數屋主好評。

您知道嗎？在房地產交易中，簽訂專任合約是最正確的決定，原因在於其僅由一位仲介掌握底價，可避免底價眾所皆知的風險，從而更有效地保護賣方的利益；而且，專任合約的銷售曝光度不亞於一般合約，能聯合所有品牌共同銷售，因此選擇專任委託的仲介便十分重要。

「銷售亦非開門帶看，走馬看花，需有足夠的專業與維護買方交易安全的緊慎與細膩，更要有能促成的能力」台南房地買賣仲介洪可宸表示，房地產市場風氣，與房仲銷售能力密不可分，即使是不屬於同一家品牌的房仲，若能與同業以善與誠相待，達成最大聯賣功效，必定能推動不動產市場的正向發展。因此，她積極與同業的最強銷售高手深交，願意毫無保留地分享自己的經驗，將畢生所學售屋技巧、知識，傳授給不同房仲品牌的同業和新人房仲；培養新人基本的職業道德，讓他們能邊學邊賺錢，不讓自己被市場淘汰，帶動房仲市場正向循環、廣交同業夥伴，洪可宸是一位深受在地同業敬重的台南房地買賣仲介。

土地買賣的困難人人皆知，當中複雜的程序與法規，時常讓交易不斷停擺，不過交給台南宸宸，就會迎來不一樣的結局。她回憶某年的台中土地買賣專案，因土地的所有權人士對價格的不一致，導致交易遲遲不見進度，唯有透過自身的專業與誠實的態度，才能讓地主們達成共識，故她不眠不休的研究，精準分析市場地價，並一再與地主們溝通，最終消彌了他們的疑慮，完成了這筆大交易。

以下是可宸的兩個著名的實際案列：

案例一：某位屋主自售接到的詢問電話都是仲介，不勝其擾,轉而委託台南房地買賣推薦仲介宸宸處理，為了讓屋主了解不動產交易的流程，她制定了完整的建議書、專業宣傳影片，並耐心解答屋主的各種疑問；委託的第二天，因隔壁也有投資客的房子在出售,她建議屋主大方展示房屋，並邀請其他仲介和買家參觀，以吸引更多潛在買家，大大提高了成交的機會。最終順利成交，屋主對可宸的專業和用心更是感激萬分。

案例二：可宸在某次房屋交易談判階段時，遇到一位反悔購屋的買方，不同於一般房仲會告知賣方已經簽定，以迫使買方同意交易，她認為買賣房子是一件開心的事情，不應夾雜強迫的感覺，於是不再進行進一步的價格談判，事後也與這名買方成為朋友。

若您也有不動產買賣需求，專任委託指定台南房地買賣仲介推薦品牌「台南宸宸幸福宸家」，讓洪可宸能用圓滿快樂的過程，為您最快速的完成買賣房地產的夢想。

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以上訊息由洪可宸提供

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