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一月選舉過後，激情退卻，生活回歸平常，除去選舉外部干擾因素，房市觀望氣氛已漸漸消除。2024年，對於房市有四大利多：

一、新青年安心成家貸款方案，讓近期房市交易回溫，許多購屋族紛紛入市買房，使房市買氣持穩向上。

二、美元降息可能會推升買氣。以美國來說，市場預估聯準會3月降息機率大增至80%，台灣若跟進，有助於2024年新年初，買氣就出現提升。前幾年美國QE政策導致世界性通膨影響，貨幣價值逐年降低，所以唯有佈局不動產，才能有效保本抵抗通膨。

三、碳費即將開徵，建商營建成本上升，這也帶動民眾看待房市漲價的預期心理，房價更不容易跌。

四、選後利空出盡，隨著新政府團隊帶頭拚經濟，加上全球景氣緩步復甦，房市有望啟動新一波新動能，而且人口隨著就業與就學大量往都會區移民，讓大台中即將邁入290萬人口大關，有助於租賃市場的需求與購屋置產的剛需。

目前產官學三方看法，多數樂觀看待今年房市。財信傳媒董事長謝金河表示，「台商把錢匯回台灣，也讓台灣房地產交易處於高檔，而且支撐力道強勁。

」截至2024/01/17收盤指數來到17161.79點，繼續朝著2萬點邁進，證明熱錢力度不減，

，而在資金擴散效應下，房地產作為保值性資產，不僅能置產、自住、抗通膨，出租還能帶來穩定的被動收入，絕對是未來安全可靠的投資理財方式。

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